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뉴스1 전국 아파트 매수 시장이 최근 관망세를 보이고 있는 가운데, 아파트 매수의 중요한 기준으로 평가되는전세가율이 3년 8개월 만에 최고치를.

전세가율은 매매가격에 대한 전세가격의 비율로, 예를 들어 10억원짜리 아파트의 전세가격이 6억원이라면전세가율은 60%가 된다.

전세가율상승으로 지방에서 내 집 마련에 나서는 주택 수요자가 늘고 있다.

높아진 전세가를 부담할 바에 차라리 집을 구매하는 것이 더 합리적이라는 판단이 작용하고 있는 것으로 보인다.

이에 따라전세가율이 높은 지역 내 분양시장에 관심이 집중될 전망이다.

두산에너빌리티가 충남 논산시 일대에.

대출 규제 영향으로 매매가격 상승 폭이 전세에 비해 줄어들면서 이달 전국 아파트전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 2021년 4월 이후 약 3년.

이 때문에 서울 아파트전세가율은 지난 10월 53.

04%를 기록하며 올해 들어 가장 높은 수준을 보였다.

30일 통계청에 따르면 올해 10월 기준 전국 아파트 평균전세가율은 67.

6%로 최근 1년간 매달 상승하며, 전년 대비 1.

특히 지방의 경우 올해 10월전세가율이 72.

9%로 전국 평균보다 약 5%P 높게.

지방을 중심으로전세가율이 올라가면서 커지는 부담에 분양시장으로 시선을 돌리는 수요자가 늘고 있는 것으로 나타났다.

이에 따라 높은전세가율을 기록중인 지방의 신규 단지에 대한 관심이 커지고 있다.

30일 통계청에 따르면 올해 10월 기준 전국 아파트 평균전세가율은 전년동기대비 1.

전세가율상승으로 지방에서 내 집 마련에 나서는 주택 수요자가 늘고 있다.

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높아진 전세가를 부담할 바에 차라리 집을 구매하는 것이 더 합리적이라는 판단이 작용하고 있는 것으로 보인다.

이에 따라전세가율이 높은 지역 내 분양시장에 관심이 집중될 전망이다.

통계청에 따르면 올해 10월 기준 전국.

전세가율상승으로 지방에서 내 집 마련에 나서는 주택 수요자가 늘고 있다.

높아진 전세가를 부담할 바에 차라리 집을 구매하는 것이 더 합리적이라는 판단이 작용하고 있는 것으로 보인다.

통계청에 따르면 올해 10월 기준 전국 아파트 평균전세가율은 67.

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전셋값은 전세보증을 타고… 3.

2% 상승…내년 분양가는? 비싸고전세가율높은 빌라, HUG 보증료 할증? 내년 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증료가 오를 전망이에요.

전세사기 여파로 HUG가 집주인 대신 갚아준 전세보증금(대위변제액)이.

김효선 부동산수석위원은 "일반적으로 아파트 전세값이 매매값의 55~60%에 달하면 부동산시장이 상승기에 진입하고 있다는 시그널로 보는데 현재 해당 비율이 53.

9% 수준이다"며 "그렇기 때문에 내년전세가율변화추이를 살펴서 주택 매수타이밍을 잡는게 좋겠다"고 말했다.

엎친 데 덮친 격으로 내년.

임차인들이 가입하는 전세반환보증 가입 기준이 당초 공시가격 150%(공시가격 150%·전세가율100%)에서 126%(공시가격 140%·전세가율90%) 수준으로 강화되면서 전세 시세도 덩달아 낮아졌다.

임차인들이 보증에 가입하는 물건만 찾게 되면서다.

문제는 주택 유형별로 차등화된 가격 산정 방식을 적용하는.